設備管理|株式会社スターストラック|名古屋・愛知のビルメンテナンス
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Facility Management

設備管理

電気・空調・給排水・エレベーターなど建物設備を総合的に管理。法定点検から緊急対応まで、建物の安全と快適性を維持します。

Service Detail

設備管理の特長

スターストラックが提供する設備管理サービスの主な内容をご紹介します。

電気設備管理

受変電設備・幹線・照明設備の定期点検・保守を実施。法定点検にも対応し、電気事故を未然に防ぎます。

空調設備管理

冷暖房機器・換気設備のフィルター清掃・点検を定期実施。快適な室内環境を年間を通じて維持します。

給排水設備管理

給排水ポンプ・貯水槽・排水管の点検・清掃。衛生的な水環境と排水トラブルの予防に努めます。

法定点検対応

消防設備・昇降機・自家用電気工作物など、各種法定点検の計画・実施・報告書作成を一括対応します。

24時間緊急対応

設備トラブル発生時は24時間体制で対応。二次被害の拡大を防ぐため、迅速な初動対応を徹底します。

省エネ提案

運用データをもとにした省エネ改善提案を実施。光熱費削減と環境負荷低減を同時に支援します。

Case Studies

導入事例

実際のお客様への対応事例をご紹介します。

オフィスビル
名古屋市中区・8階建てオフィスビルの設備管理受託
建物
オフィスビル(延床約5,800㎡)
契約内容
電気・空調・給排水設備の総合管理
課題
設備の老朽化が進んでおり、突発的な故障が頻発。テナントからの苦情が絶えない状況だった。
Result
設備台帳を整備し、予防保全計画を策定。故障件数が1年間で約60%減少し、テナント満足度が向上。
商業施設
豊田市・飲食テナントビルの空調設備集中管理
建物
飲食テナントビル(6テナント)
契約内容
空調設備の定期点検・フィルター管理
課題
各テナントが個別に空調管理を行っており、管理が煩雑で費用も割高だった。
Result
一括管理に切り替えることでコストを約20%削減。定期メンテナンスで空調の稼働効率も改善。
マンション
名古屋市北区・賃貸マンションの給排水設備管理
建物
賃貸マンション(48戸)
契約内容
貯水槽清掃・給排水ポンプ点検・緊急対応
課題
深夜の断水トラブルが過去に発生し、入居者からの信頼が低下していた。
Result
定期点検サイクルを見直し、断水トラブルゼロを達成。入居者向けの緊急連絡体制も整備。

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