修繕・改修工事|株式会社スターストラック|名古屋・愛知のビルメンテナンス
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Repair & Renovation

修繕・改修工事

建物の劣化診断から長期修繕計画の策定、実際の改修工事まで一貫対応。資産価値を守り、建物の長寿命化を実現します。

Service Detail

修繕・改修工事の特長

スターストラックが提供する修繕・改修工事サービスの主な内容をご紹介します。

劣化診断・調査

専門スタッフが建物全体を調査・診断。外壁・屋上・設備など各部位の劣化状況を正確に把握します。

長期修繕計画策定

診断結果をもとに10〜30年先を見据えた修繕計画を策定。修繕積立金の見直し提案も行います。

外壁・屋上修繕

外壁塗装・タイル補修・屋上防水工事など、建物外装の修繕工事を施工管理から完工まで一括対応。

設備改修工事

老朽化した電気・空調・給排水設備の更新工事。省エネ性能の高い最新設備への入れ替えも提案します。

内装改修

共用部・専有部の内装リニューアル工事。テナント退去後の原状回復から大規模リノベーションまで対応。

アフターフォロー

工事完了後も定期点検を実施。施工箇所の状態を継続的に確認し、長期的な品質保証を提供します。

Case Studies

導入事例

実際のお客様への対応事例をご紹介します。

オフィスビル
名古屋市・築20年超オフィスビルの大規模修繕
建物
オフィスビル(地上8階建て)
契約内容
外壁診断・長期修繕計画策定・外壁塗装工事
課題
築20年以上が経過し外壁の劣化が進行。テナントからの問い合わせが増え、早急な対応が必要だった。
Result
詳細な劣化診断を実施し、優先度の高い箇所から段階的に修繕。工事期間中もテナント業務への影響を最小化。
マンション
名古屋市西区・分譲マンション長期修繕計画の見直し
建物
分譲マンション(86戸)
契約内容
長期修繕計画の見直し・修繕積立金提案
課題
管理組合が保有する修繕計画が古く、実態と乖離。積立金の不足が懸念されていた。
Result
現状の建物状態を再診断し、30年計画を再策定。必要な積立額を明確にし、管理組合の意思決定をサポート。
商業施設
豊田市・商業ビル屋上防水改修
建物
商業施設(3階建て)
契約内容
屋上防水の全面改修工事
課題
雨漏りが複数箇所で発生し、テナントの什器・商品への被害も出ていた。
Result
防水層の全面打ち替えを実施し、雨漏りを完全に解消。工事後3年以上経過した現在も問題は発生していない。

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